| Interné ID: | 1404 |
|---|---|
| Ulica: | Zliechovská cesta |
| Obec: | Košeca |
| Okres: | Ilava |
| Kraj: | Trenčiansky kraj |
| Druh: | Domy |
| Typ: | Predaj |
| Typ domu: | Rodinný dom |
NOVUS Reality ponúka na predaj 3-izbový rodinný dom nachádzajúci sa v obci Košeca. Nehnuteľnosť je postavená z kombinácie tehly a kvádra a v roku 2020 prešla kompletnou rekonštrukciou interiéru aj exteriéru. V rámci obnovy bola realizovaná nová elektroinštalácia, rozvody vody, stierky a sadrokartónové podhľady. Dom je zateplený 10 cm polystyrénom, osadený plastovými oknami s izolačným trojsklom a má škridlovú strešnú krytinu menenú pred 30 rokmi. Kúrenie je v celom dome riešené ako podlahové, s výnimkou vstupnej chodby, kde sa nachádza radiátor.
Exteriér nehnuteľnosti definuje nový oplotený pozemok s prístupom cez elektrickú bránu z bočnej strany. Súčasťou predaja je aj samostatne stojaca garáž a sklad situované na pozemku. Terén záhrady je v pôvodnom stave, pripravený na finálne úpravy podľa potrieb nového vlastníka.
Dispozícia domu
Stavba pozostáva z jednej obývacej izby spojenej s kuchyňou, spálne a detskej izby. Príslušenstvo tvorí kúpeľňa s WC, vstupná chodba a prepojovacia chodba. Dom je z 1/3 podpivničený. Existujúce podkrovie ponúka technickú možnosť dobudovania na ďalšie obytné miestnosti a príslušenstvo. Na pozemku sa ďalej nachádza objekt letnej kuchyne, garáž a samostatná úložná miestnosť.
Mesačné náklady
Plyn: 68 € / mesiac
Elektrina: 40 € / mesiac
Voda: 130 € / polročne
Cena: 234 900,-€
Kontakt na makléra:
Lukáš Kázmér
+421 911 782 189
lukas.kazmer@novusreality.sk
Maklér
Volám sa Peter Havránek a som realitný maklér s viac ako 14-ročnou praxou v oblasti nehnuteľností. Od roku 2010 sa špecializujem na predaj a prenájom rezidenčných a komerčných nehnuteľností.
Špecializujem sa aj na právne a vlastnícky náročné prípady, kde bežný predaj často zlyháva – napríklad pri nehnuteľnostiach vo vlastníctve maloletých, pri exekúciách, nezapísaných stavbách alebo komplikovaných vlastníckych vzťahoch. Aj zložité prípady majú riešenie, ak je celý proces správne nastavený.
Moje služby
Predaj a prenájom nehnuteľností: Pomáham klientom nájsť ich nový domov alebo ideálnu investíciu do nehnuteľnosti. Poskytujem komplexné služby od poradenstva, cez marketing nehnuteľností, až po úspešné uzatvorenie obchodu.
Trhové analýzy a oceňovanie: Ponúkam presné a aktuálne trhové analýzy, ktoré klientom pomôžu robiť informované rozhodnutia. Profesionálne oceňujem nehnuteľnosti, aby som zabezpečil spravodlivú cenu na trhu.
Poradenstvo a konzultácie: Poskytujem odborné poradenstvo v oblasti nehnuteľností, vrátane právnych a finančných aspektov, aby som zabezpečil hladký priebeh každej transakcie.
Osobný prístup: Každému klientovi venujem individuálnu pozornosť a snažím sa porozumieť jeho potrebám a cieľom. Moja práca je postavená na dôvere a transparentnosti.
Profesionálne služby: Používam najmodernejšie marketingové nástroje a techniky, aby som zabezpečil čo najlepšiu prezentáciu a predaj nehnuteľností. Mojou prioritou je dosiahnuť maximálnu spokojnosť klienta a najlepšiu predajnú cenu.
Viac info o mne : www.havranek.sk
