Predaj | Výrobná hala s technológiami a zázemím | 1 018 m² | Dubnica nad Váhom
| Interné ID: | 1412 |
|---|---|
| Ulica: | Nádražná |
| Obec: | Dubnica nad Váhom |
| Okres: | Ilava |
| Kraj: | Trenčiansky kraj |
| Druh: | Objekty |
| Typ: | Predaj |
| Typ objektu: | Komerčný objekt |
Popis nehnuteľnosti
Ponúkame na predaj zateplenonú výrobnú halu s kancelárskymi priestormi, vzorkovňou a kompletným technologickým vybavením. Nehnuteľnosť sa nachádza v Dubnici nad Váhom v blízkosti železničnej stanice, s dobrou dopravnou dostupnosťou na diaľnicu D1 a rýchlym spojením s mestami Trenčín, Žilina aj Bratislava.
Hala nevyžaduje rekonštrukciu a je pripravená na využitie podľa potrieb a predstáv nového vlastníka.
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
PARAMETRE NEHNUTEĽNOSTI
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
▪ Zastavaná plocha haly: 1 075 m²
▪ Celková výmera pozemkov: 1 746 m²
▪ Zateplený objekt
▪ Administratívna časť s kanceláriami
▪ Vzorkovňa / showroom
▪ Sociálne zázemie a šatne pre zamestnancov
▪ Manipulačné a parkovacie plochy
▪ Príjazd pre kamiónovú dopravu
▪ Kompletné inžinierske siete
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
TECHNOLOGICKÉ VYBAVENIE
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
▪ Kompresorová stanica
▪ Rozvody stlačeného vzduchu
▪ Systém rekuperácie tepla
▪ Hospodárenie s technologickou vodou
▪ Systém vykurovania
▪ Technologické zázemie pre výrobný provoz
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
HLAVNÉ VÝHODY
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
▪ Výroba, administratíva a prezentácia v jednom objekte
▪ Kompletné technologické vybavenie v cene nehnuteľnosti
▪ Bez potreby rekonštrukcie – možnosť prispôsobenia priestoru potrebám kupujúceho
▪ Dobrá dopravná dostupnosť – diaľnica D1, železnica, cesta I/61
▪ Kvalifikovaná pracovná sila v regióne
▪ Vhodné pre spoločnosti s vyšším počtom zamestnancov
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
MOŽNOSTI VYUŽITIA
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
▪ Výrobný závod alebo montážne centrum
▪ Logistické a distribučné centrum
▪ Strojárska, elektrotechnická alebo sklárska výroba
▪ E-commerce a skladové hospodárstvo
▪ Sídlo spoločnosti s vlastným prevádzkovým zázemím
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
LOKALITA
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
Dubnica nad Váhom je jedno z najvýznamnejších priemyselných miest Trenčianskeho kraja s dlhodobou tradíciou strojárskej výroby a kvalifikovanou pracovnou silou v regióne. Nehnuteľnosť sa nachádza v blízkosti železničnej stanice na ulici Nádražná, čo zabezpečuje výbornú dostupnosť hromadnou dopravou aj nákladnou železničnou prepravou. Diaľnica D1 je dostupná prostredníctvom privádzača, Trenčín je vzdialený cca 15 minút, Žilina cca 45 minút a Bratislava cca 90 minút jazdy.
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
Virtuálna prehliadka https://my.matterport.com/show/?m=J5m5KuHXgWQ
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
CENA: 850 000 €
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
Príležitosť nadobudnúť výrobnú halu so zázemím, kanceláriami, vzorkovňou a technologickým vybavením v dobre dostupnej lokalite Dubnice nad Váhom.
Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky kontaktujte:
Lukáš Kázmér | NOVUS Reality
📞 +421 911 782 189
📧 lukas.kazmer@novusreality.sk
🌐 www.novusreality.sk
Vlastnosti
Virtuálna prehliadka
Informatívna úverová kalkulačka
Pozrieť na mape
Maklér
Peter Havránek
Maklér
- Slovensky
- Česky
- English
Volám sa Peter Havránek a som realitný maklér s viac ako 14-ročnou praxou v oblasti nehnuteľností. Od roku 2010 sa špecializujem na predaj a prenájom rezidenčných a komerčných nehnuteľností.
Špecializujem sa aj na právne a vlastnícky náročné prípady, kde bežný predaj často zlyháva – napríklad pri nehnuteľnostiach vo vlastníctve maloletých, pri exekúciách, nezapísaných stavbách alebo komplikovaných vlastníckych vzťahoch. Aj zložité prípady majú riešenie, ak je celý proces správne nastavený.
Moje služby
Predaj a prenájom nehnuteľností: Pomáham klientom nájsť ich nový domov alebo ideálnu investíciu do nehnuteľnosti. Poskytujem komplexné služby od poradenstva, cez marketing nehnuteľností, až po úspešné uzatvorenie obchodu.
Trhové analýzy a oceňovanie: Ponúkam presné a aktuálne trhové analýzy, ktoré klientom pomôžu robiť informované rozhodnutia. Profesionálne oceňujem nehnuteľnosti, aby som zabezpečil spravodlivú cenu na trhu.
Poradenstvo a konzultácie: Poskytujem odborné poradenstvo v oblasti nehnuteľností, vrátane právnych a finančných aspektov, aby som zabezpečil hladký priebeh každej transakcie.
Osobný prístup: Každému klientovi venujem individuálnu pozornosť a snažím sa porozumieť jeho potrebám a cieľom. Moja práca je postavená na dôvere a transparentnosti.
Profesionálne služby: Používam najmodernejšie marketingové nástroje a techniky, aby som zabezpečil čo najlepšiu prezentáciu a predaj nehnuteľností. Mojou prioritou je dosiahnuť maximálnu spokojnosť klienta a najlepšiu predajnú cenu.
Viac info o mne : www.havranek.sk